Lækre lejeboliger i Hedehusene

Lerholmen - boliger med plads til livet

I Lerholmen finder du 2-4-værelses lejligheder bygget med fokus på den nemme hverdag og miljørigtige løsninger. Lejlighederne er udviklet med henblik på at skabe de bedst mulige rammer, der både fungerer for den enlige, parret og familien. Ejendommen kommer til at bestå af 186 lejeboliger og er indflytningsklar i efteråret 2020.

Bygningerne i Lerholmen er udformet og placeret, så der sikres et godt termisk og akustisk klima. Det skaber et roligt gårdrum, hvilket skaber de bedste rammer for hygge. I gårdrummet er æstetikken i højsædet. Det kommer bl.a. til udtryk i de vilde planter inspireret af det nærliggende Hedeland og til børnene er "Legeskoven" opbygget med balance- og legeredskaber udført i smukke natur-materialer. I nabolaget er fællesskab i fokus, og dette afspejles også i det store gårdrum. Her kan du samle venner, familie og naboer om den fælles bålplads eller drikke kaffe i pavillionen. Der er også etableret en fælles boldplads, hvor man kan få sved på panden.

Velkommen hjem i smukke og trygge omgivelser - tæt på natur og med fantastisk infrastruktur der lægger op til en nem og problemfri hverdag!

Interesseret eller nysgerrig?

Ja tak, jeg vil gerne:

Jeg godkender hermed vilkårene

Fremtidens bæredygtige forstad

Lerholmen er beliggende i Nærheden - en helt ny bydel der vokser frem syd for Hedehusene Station. Nærheden kan rumme op til 8.000 beboere, og visionen med bydelen er at skabe de bedste rammer for fællesskab og den nemme hverdag. Der er lagt vægt på at skabe et fællesskabsorienteret område med god infrastruktur, hvor du har nem adgang til indkøb, fritidsaktiviteter, arbejde, skole, kollektiv trafik og storslået natur. I bydelen integreres blandt andet en delebilordning for områdets beboere, der gør det muligt at bo i forstaden uden at have egen bil. For at styrke fællesskabet og trygheden i området, anlægges der desuden både motionsfaciliteter, udekøkken og nyttehaver i området.

Nærheden byhaven

Få livet til at spire

Dyrk grøntsager i Byhaven

Kom dine naboer ved og få jord under fingrene med et havelod i byhaven. Her er både små og store lodder som områdets beboere kan låne samt udekøkken med grill og bålsted til fri afbenyttelse for alle.

Nærheden springcenter

Springcenter i Nærheden

Aktivitetskatalysator for nærområdet

Springcentret er beliggende i den nye bydel NærHeden og er en aktiv del af det livet i området. Her finder man både springsal, rytmesale, udsigts- og klatretårn, klublouge og forældrelouge.

Hedehusene station

Tæt på transportmuligheder

Få minutter til Roskilde eller Høje Taastrup

Med en beliggenhed tæt på Hedehusene Station og Holbækmotorvejen er du tæt på både Roskilde, Høje Taastrup og Københavns bypuls med kultur og shoppingtilbud.

læringshus nærheden

Ny skole og institution i Nærheden

Læringshus Nærheden

I 2021 åbner Høje-Taastrup Kommune dørene op til en ambitiøs, ny skole i Nærheden. Læringshus Nærheden rummer 0.-9. klassetrin med fokus på innovation og science samt en integreret daginstitution.

1 / 4

Gå på opdagelse i Hedelandet

Kun få minutters gang fra dit hjem i Lerholmen ligger det 15 km2 store Hedeland Naturpark, som byder på smukke naturoplevelser for store og små samt et hav af fritidstilbud. Oplev 100 km stisystemer, fiskesø, skibakke, amfiscene, hundeskov, vinmarker, veteranjernbane, golfbane, ridestier og naturlegeplads. Her finder du også både besøgscenter, et børnebjerg, svævebane og klatreanlæg – og selvfølgelig storslået natur, så langt øjet rækker. 

Her ligger også Sejlbjerg Mose, som er et fredet naturområdet, der bevares for at skabe grøn kvalitet og herlighedsværdi i den nye bydel. Her kan du gå lange ture, fiske, plukke urter eller blot nyde udsigten.

Når frosten tager fat, kan du opleve Danmarks største skibakke i Hedeland Naturpark. Her kan du suse nedad på ski på den ca. 300 meter lange skibane.

sejlbjerg mose lerholmen
lerholmen logo hedehusene
tapas lerholmen
Åben/luk kortfiltre

Se mere områdeinfo

  • Skoler
  • Institutioner
  • Indkøb
  • Spisesteder
  • Fritid
  • Transport

Lokalområdet

  • Parker

    Kulturparken - 900 m.
    Hedeland - 1,7 km.
    Sejlbjerg Mose - 1,1 km.
  • Friluftsliv

    Byhaven - 750 m.
    Skydebane - 600 m.
    Rideklub - 700 m.
  • Sport

    Fitness - 600 m.
    Springcenter - 1 km.
    Hedehushallen - 1 km.
  • Transport

    Hedehusene st. - 300 m.
    Busstop - 300 m.
    Hovedgaden - 500 m.
  • Spisesteder

    Café Moems - 400 m.
    Bollinis - 450 m.
    WokAmok - 450 m.
  • Indkøb

    Fakta - 450 m.
    Netto - 550 m.
    Aldi - 600 m.
  • Institutioner

    Brøndvej - 650 m.
    Stenbuen - 1 km.
    Børnehus Abc - 1,8 km.
  • Skole

    Hedehusene skole - 950 m.
    Charlotteskolen - 1,5 km.
    Fløng skole - 2,3 km.

Fakta

Arkitekttegnet Design Group Architecture
Størrelse 2-4 værelser/58-99m2
Altan/terrasse Alle lejemål har et privat uderum i form af altan eller terrasse
Køkken Designa med energivenlige hårde hvidevarer fra Bosch Siemens
Varmekilde Gulvvarme i alle rum
Depotrum Tilhørende alle lejemål
Gårdmiljø Fælles grønt gårdmiljø med væksthus og plads til leg og ophold
Parkering Fælles parkering for alle beboere i området
Cykelparkering I gårdrummet
Elevator I alle opgange
Dørtelefon Tilhørende alle lejemål
Husdyr Mulighed for husdyrtilladelse
Udlejning Starter d. 17. maj 2020

Lejevilkår

Depositum 3 måneders depositum + 1. måneds leje inkl. vand og varme
Lejeperiode Ubegrænset
Opsigelsesvarsel 12 måneders binding, dvs. uopsigelig i de første 9 måneder – herefter 3 måneders opsigelse
Lejestigning Reguleret ifølge nettoprisindeks + skatter og afgifter
Antal beboere Lejlighederne må maks. bebos af det antal voksne der er beboelsesrum til
Alle lejere kontrolleres i RKI. Det er ikke muligt at leje en bolig, såfremt man er registreret i RKI.

Er du interesseret i mere information?

Udlejningen starter ultimo maj. Lige nu kan du komme på interesseliste og være blandt de første til at opleve og kunne reservere en af de nye boliger. Priser og plantegninger frigives i uge 19.

Er du interesseret i mere information, kontakt os på på telefon 80 10 11 51 eller e-mail udlejning@balder.dk

Kontakt os nu

Se vores andre ejendomme