Lavetten coverbillede
Lejeboliger i Ørestad Syd

Lavetten - arkitekttegnede lejeboliger lige ved naturen

Lavetten er en arkitektonisk ejendom med en unik beliggenhed lige ved den storslåede natur og det spændende byliv. Ejendommen kendetegnes ved den smukke, skrånende arkitektur med grønne tagflader, som sikrer et optimalt lysindfald i gårdrummet og boligerne. 

Ejendommen rummer 241 boliger, der varierer i størrelse fra 1-6 værelser, fordelt på 49-175 m2. Således er her boligmuligheder for både enlige, par og børnefamilier. Her får du også din egen altan eller terrasse, som byder på optimalt solindfald.

Flyt ind i en ny bolig med plads til hverdagen

I Lavetten flytter du ind i en nybygget bolig fra 2019, og her får du gennemtænkte løsninger og livskvalitet i hver en kvadratmeter. Boligerne byder på funktionelt og intelligent design, der er skabt til at gøre din hverdag nemmere. Og naturligvis i en kvalitet, der understreger byggeriets høje niveau.

Kokkerer lækre middage til familien eller vennerne i dit smagfulde køkken fra Invita, som bl.a. byder på svævende bordplade i højtrykskomposit, LED spots og integrerede hvidevarer – alle fra Siemens.

Nyd morgenerne i det indbydende badeværelse med gulvvarme, formstøbt og integreret kunstmarmorvask, væghængt toilet samt vaskemaskine og tørretumbler.

Unikke fælleslokaler og hyggelig gårdcafé

Lavetten byder på tre unikke fælleslokaler, som har hver sin gennemtænkte funktion. Lokalet ”Pusterummet”, er indrettet med fuld fokus på afslapning, leg og velvære. Her kan børnene boltre sig i sjove tumlemøbler, mens du tager en slapper i den bløde sofa.

”Tidsrummet” er indrettet til gavn for de beboere, som kunne have behov for en moderne hjemmearbejdsstation. Her kan man afholde møder, ses med studiegruppen eller fordybe sig i en spændende bog.

”Luftrummet” er dit multi- og festlokale, og det er smukt indrettet med plakater med plantemotiver, lamper der giver en varm belysning, lette grønlige gardiner samt stole i grønne og blå nuancer. Faktisk har fælledens frodige natur været en stor inspirationskilde i indretningen. Tidsrummet er det perfekte lokale til fødselsdagsfester og andre hyggelige arrangementer.

I Lavettens stueplan finder du caféen Konsjös. Her kan du komme forbi til en kop kaffe eller et glas vin, få en snak med dine naboer og deltage i hyggelige events.

Bo lige ved den storslåede natur

Et af ejendommens store aktiver er beliggenheden så tæt på Kalvebod Fælled. Her finder du et helt unikt naturlandskab på 2500 hektar, som er oplagt til rolige gåture, løbeture og familieudflugter.

Når du bevæger dig rundt på de grønne vidder, vil du med garanti møde heste, køer, får og dådyr, som bevæger sig frit omkring her. Og der er gode muligheder for at tage en pause på en af de mange lejrpladser og naturlegepladser.

Ingen andre steder i Europa findes et naturområde på denne størrelse så tæt på en storby.

Læs vores store guide til Ørestad her

DGNB

DGNB SØLV

Lavetten er certificeret efter DGNB ordningen, som stiller strenge krav til valg af materialer, sundhed og indeklima.

Lavetten er en bæredygtig ejendom

Vi tænker på dig og miljøet

I Lavetten får du en bolig i et energivenligt byggeri. Som eksempler herpå kan klimatilpasset regnvandshåndtering, kildesortering, lavenergiruder som hvidevarer i min. Energiklasse A+ nævnes.

1 / 2

En del af en levende historie

Navnet ’Lavetten’ er inspireret af områdets historie. Fra 1680-1956 brugte militæret Fælleden til øvelsesområde, og i 300 år blev der affyret artilleri her. En lavette er understellet til en kanon.

Lavetten
Galde beboere

Hvorfor vælge Balder?

Når du flytter ind hos Balder får du ikke bare en bolig, du får et hjem. Vi er nemlig med hele vejen fra du skal finde den rette bolig til du har din hverdag i dit nye hjem. Hos os får du noget unikt nemlig:

  • Fællesfaciliteter så som orangerier, tagterrasser og fælleslokaler.
  • Hurtig kontakt med Balders driftsmedarbejdere, som står klar til at hjælpe.
  • Fællesarrangementer så som Baldertræf og påskeæggejagt.
  • Tilladt at holde hund eller kat.
  • Adgang til en lang række eksklusive beboerfordele og -rabatter.

HVORFOR VÆLGE BALDER?

Kontakt Udlejning

Du kan altid kontakte vores søde udlejningsafdeling, som står klar til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem.

Du kan ringe til dem på 5555 0707 eller skrive en email til udlejning@balder.dk

Udlejning
  • Ledige lejemål
  • Alt udlejet
  • Nybyggeri

55.61921655, 12.572526

Lokalområdet

  • Transport

    Vestamager st. - 250 m
    Busstop - 250 m
  • Sport

    Skøjtehal - 800 m
    Fodboldbane - 2 km
  • Kultur

    Royal Arena - 1 km
    Biograf - 1,3 km.
  • Indkøb

    Field's - 1,3 km
    Rema - 60 m
  • Friluftsliv

    Kalvebod Fælled - 450 m
    Golfbane - 2,5 km
  • Institutioner

    Folkeskole - 600 m
    Daginstitution - 450 m
  • Centrum

    Kgs. Nytorv St. - 14 min
    Nørreport St. - 16 min

Fakta

Størrelse 1-6 værelser / 63-178 m2
Opført i 2019
Lavenergibygning Klassificeret som A2020
Arkitekter Danielsen Architecture
Altan/terrasse Tilhørende alle lejligheder.
Gård Åbent, grønt gårdmiljø med både legeplads og plads til at sidde og slappe af
Parkering Mulighed for leje af privat p-plads i kælderen
Cykelparkering Aflåst cykelparkering
Faciliteter Elevator og dørtelefon i alle opgange, depotrum i kælderen
Husdyr Mulighed for husdyrtilladelse til ét husdyr

Lejevilkår

Depositum 2 måneders depositum
Forudbetalt leje 1 måned + 1. måneds leje inkl. vand og varme
Lejeperiode Ubegrænset
Lejestigning Reguleret ifølge nettoprisindeks + skatter og afgifter
Antal beboere Lejlighederne må maks. bebos af det antal voksne der er beboelsesrum til
Alle lejere kontrolleres i RKI. Det er ikke muligt at leje en bolig, såfremt man er registreret i RKI.

Se vores andre ejendomme