Fælledkanten coverbillede
Lejeboliger i Ørestad Syd

Fælledkanten - nybyggede lejeboliger med fantastisk udsigt og luksuriøs tagterrasse

Fælledkanten er skabt til dig, der både vil have nem adgang til byens puls og unikke naturoplevelser lige uden for døren.

Ejendommen er tegnet af den prisvindende arkitekttegnestue Danielsen Architecture og er funderet i ny, nordisk funktionalisme. Her er intet overladt til tilfældighederne. Den gennemtænkte arkitektur inviterer den unikke natur fra Kalvebod Fælled indenfor i de skønne, lyse lejligheder, som er skræddersyet til det moderne liv med bæredygtige løsninger i funktionelt og tidløst design.

Fra alle lejligheder er der fri adgang til den store, fælles tagterrasse, som rummer væksthuse med forskellige funktioner. Her kan du invitere familie og venner på middage i det sociale væksthus, nyde en bog og udsigten ud over Kalvebod Fælled eller plante grøntsager i det urbane gartneri.

I Fælledkantens hjerte finder du et frodigt gårdrum med lege- og opholdsområder samt cykelparkering.

Interesseret eller nysgerrig?

Kontakt os

Ja tak, jeg vil gerne:

Danmark - +45

Flyt ind i en ny lejlighed ud til Kalvebod Fælled

Fælledkanten rummer 224 nybyggede lejligheder med 2-5 værelser, således er her plads til alle - børnefamilier, par, enlige, unge og ældre. Boligerne er indrettet med fokus på funktionalitet, design og maksimal inddragelse af den mageløse udsigt. Alle boliger har store altaner eller terrasser med god plads til udemøbler, planter, lanterne og hvad du ellers lyster.

Lejlighederne har et fantastisk lysindfald fra de store gulv til loft-vinduer, moderne køkkener fra Invita med hårde hvidevarer fra Siemens samt tidløse badeværelser med gulvvarme. Her kan du nemt udleve din indretningsdrøm.

Lejlighederne ligger på Else Alfelts Vej 52-58, 2300 København S.

Hvordan er det at bo i Fælledkanten?

Noget af det, Caroline elsker mest ved Fælledkanten, er den unikke tagterrasse samt beliggenheden mellem byliv og natur.

Få storslåede naturoplevelser

Kun få steder i Europa kan du bo i en hovedstad og samtidig midt i naturen. Det er muligt i Ørestad Syd.

Kalvebod Fælled er fredet og har status som en national seværdighed. Og det forstår man godt, når man besøger området. Her finder du et helt unikt naturlandskab med et rigt dyreliv. Heste, køer, får og dådyr bevæger sig frit omkring her.

Fælleden er det oplagte sted til hyggelige spadsereture, løbeture, picnicer, rolige stunder på en af de mange lejrpladser eller naturlegepladser og meget mere.

Nyd din 2000 hektar store baghave!

Her har du alt inden for rækkevidde

Ørestad Syd har i de seneste år gennemgået en fantastisk udvikling og er i dag kendetegnet ved moderne, eksperimenterende og prisbelønnet arkitektur, som man kan bruge mange timer på at betragte.

Mellem de flotte bygninger finder du bl.a. hyggelige caféer, restauranter, bager og dagligvarebutikker, som er med til at skabe liv i området. Desuden har vinbaren thorsteinsson's og frisørsalonen BeYoutiful Cph til huse i Fælledkanten. Her bor du også meget tæt på Københavns centrum – tager du metroen, er du på Kongens Nytorv på blot 12 minutter. 

I Fælledkanten har du også børnepasning, skoler og uddannelse helt tæt på.

Byens Hus bliver et lokalt mødested

Nabo til et fantastisk beboer- og kulturhus.  

Du kan se frem til at blive nabo til bydelens spritnye beboer- og kulturhus, Byens Hus, som forventes at åbne omkring årsskiftet 2023/2024.

Byens Hus rummer mange forskellige faciliteter

Huset vil danne fantastiske rammer for fællesskaber i Ørestad. Bygningen vil bl.a. rumme en stor café, multisale, værksteder, en masse fællesarealer med forskellige funktioner og en daginstitution.

1 / 2

DGNB SØLV

Fælledkanten er certificeret efter bæredygtighedsordningen DGNB, som rummer høje krav til bæredygtighed. DGNB bygger på en helhedsorienteret forståelse af bæredygtighed, hvor miljøet, sociale forhold og økonomien vægtes ligeligt.

To hjorte på Kalvebod Fælled
Fælledkanten
Gartneri på tagterrasse på Fælledkanten

55.6200376, 12.5680861

Se mere områdeinfo

  • Indkøb
  • Spisesteder
  • Transport
  • Fritid
  • Skoler
  • Institutioner
  • Parkering

Lokalområdet

  • Transport

    Vestamager st. - 450 m.
    Busstop - 550 m.
  • Sport

    Skøjtehal - 800 m.
    Fodboldbane - 2,2 km.
  • Kultur

    Royal Arena - 1,4 km.
    Biograf - 1,7 km.
  • Indkøb

    Field's - 1,4 km.
    Rema - 400 m.
  • Friluftsliv

    Kalvebod Fælled - 50 m.
    Golfbane - 3,3 km.
  • Institutioner

    Folkeskole - 450 m.
    Daginstitution - 850 m.
  • Centrum

    Kgs. Nytorv St. - 14 min.
    Nørreport St. - 16 min.
    med metro

Fakta

Værelser 2-5 værelser / 56-122 m2
Altan/terrasse Tilhørende alle
Tagterrasse 1.300 m2 fælles tagterrasse i fire niveauer med væksthuse og elevator til alle niveauer
Gård Gårdmiljø med f.eks. cykelparkering, bordtennis og mindre legeområder
Husdyr Mulighed for husdyrtilladelse til ét husdyr
Parkering Mulighed for leje af p-plads (begrænset antal)
Overtagelse Mulighed for overtagelse nu

Lejevilkår

Depositum 3 måneders depositum
Forudbetalt leje 1 måned + 1. måneds leje inkl. vand og varme
Lejeperiode Ubegrænset, dog min. 9 måneder
Lejestigning Reguleret ifølge nettoprisindeks + skatter og afgifter
Antal beboere Lejlighederne må maks. bebos af det antal voksne der er beboelsesrum til
Alle lejere kontrolleres i RKI. Det er ikke muligt at leje en bolig, såfremt man er registreret i RKI.

Interesseret eller nysgerrig?

Kontakt os

Ja tak, jeg vil gerne:

Danmark - +45

Interesseret i mere information?

Vores udlejningsteam sidder klar til at hjælpe dig mandag-torsdag 8:00-17:00 og fredag 8:00-16:00.

Kontakt os på telefon 80 10 11 51
eller mail udlejning@balder.dk

Se vores andre ejendomme