Hannemanns Allé 4 A, 8. 1
2300 København S

Interesseret i en fremvisning?

Giv os mulighed for at kontakte dig

Hvornår skal du bruge en bolig?

Snarest muligt

Danmark - +45

Ja tak. Vi hos Balder Danmark må kontakte dig på e-mail, telefonopkald og sms med markedsføring om os og vores boliger. (Obligatorisk)

Du kan altid tilbagekalde dit samtykke, fx ved at benytte afmeldingslinket, som står i bunden af e-mails, som du modtager fra os.

Vi ønsker, at vores henvendelser er relevante for dig. Balder Danmark behandler derfor oplysninger om dig og de boliger, som du har udvist interesse for, til at målrette, hvad vi kontakter dig om. Du kan læse mere i vores persondatapolitik. Hvis du ikke ønsker, at vi foretager denne behandling, kan du let frabede dig behandlingen af personoplysninger til at målrette markedsføring ved at kontakte Balder på persondata@balder.dk.

Interesseret i mere information?

Vores udlejningsteam sidder klar til at hjælpe dig mandag-torsdag 8:00-17:00 og fredag 8:00-16:00.

Velkommen til Fælledudsigten

Mit navn er Frederik. Jeg er din udlejningsagent på ejendommen. Er du nysgerrig, er jeg altid klar på en snak om vores boliger.

Om lejemålet

Ejendom Fælledudsigten
Sagsnummer 20-9809-1048
Etage 8
Antal værelser 2 værelser
Størrelse 90 m²
Overtagelse 1. juli 2024
Delevenlig Nej
Energimærke A2010
Husleje 13.500,-

Vand, a conto 400,-
Varme, a conto 600,-
Depositum 3 mdr. leje
Forudbetalt leje 1 mdr. leje
Bindingsperiode 12 mdr.
Samlet indflytningspris 68.500,-

Øvrige info om dette lejemål

Altan Ja
Elevator Ja
Fælles gård Ja
Opvaskemaskine Ja
Vaskemaskine Ja
Tørretumbler Ja

Kæmpe 2 værelses lejlighed med altan

Lejligheden

Lejligheden fremstår lys og rummelig med åbent køkken og dagligstue i samme centrale rum. Det hvide køkken, med integrerede greb, er fra Invita og indeholder desuden hårde hvidevarer fra Bosch. På badeværelset er der vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler, også fra Bosch. Boligen er orienteret således at man får mest muligt lysindfald, hvilket skaber et flot spil på det lyse gulv i ask. Det er muligt at ansøge om husdyrtilladelse i alle vores lejemål. OBS: ønskes der mål af lejligheden skal du selv huske opmålings udstyr til fremvisning, da der ikke er mål på plantegningen.

NB: billederne viser ikke den eksakte lejlighed, men er i stedet billeder fra en lejlighed med samme planløsning og i samme stand. Der kan forekomme mindre variationer i vindues-, altan- og radiatorplaceringer mellem boliger af samme type. Desuden kan udsigten variere, hvis typebilledet er taget fra en etage lidt højere oppe eller længere nede end den pågældende lejlighed. Derfor kræver vi altid, at du skal med ud på en fremvisning inden du kan underskrive en lejekontrakt, så du er helt sikker på, hvad du får.

Ejendommen

Fælledudsigten er opført i 2017 i Arenakvarteret, Ørestad. Byggeriet er karakteriseret ved at have udsigt mod alle verdenshjørner fra afskærmede og overdækkede altaner. Ejendommen er opført i mursten, med et varierende farvespil og spring i facadeelementerne. De karakteristiske, overdækkede altaner skaber en varierende facadekomposition og hensyntagen til vejrforhold så altansæsonen med fordel kan forlænges. Ejendommen er bygget i gedigne materialer, der kræver minimum af vedligeholdelse, og alle boliger lever op til energimærke A2010. Derudover er der tilknyttet et depotrum i kælderplan, og ønsker man at fejre et af livets store begivenheder, er det muligt at leje et fælleslokale beliggende i nabobygningen, Fælledudsigten I.

Lokalområdet

Fælledudsigten ligger tæt på både kulturelle oplevelser i Royal Arena, shopping i Field’s, skøjtehal og Kalvebod Fælleds storslåede natur. Området omkring Arenakvarteret formidler overgangen fra by til natur, hvor det urbane møder det store fredede naturområde. Her er både plads til leg og løbeture. Ejendommen ligger desuden blot et stenkast fra Kalvebod Fælled Skole, som er en nybygget folkeskole med profil i idræt og bevægelse. Til den modsatte side ligger Ørestad Gymnasium, et moderne gymnasium med fokus på digital undervisning og mediefag. Begge skoler kan nås ved blot 5 minutters cykeltur. Og skal man ind til centrum, så går metroen næsten fra din hoveddør og bringer dig til Kgs. Nytorv på bare 14 min.